Отныне они не знают никаких проблем с отоплением
Для многих воронежцев постоянно растущая плата за отопление стала настоящей головной болью. А вот у жителей 35-квартирной трёхэтажки в микрорайоне Ямное таких проблем нет. В отопительный период они платят за тепло в среднем по 150 рублей в месяц. Дело в том, что эта трёхэтажка по-своему уникальна. Это первый и пока единственный в России многоквартирный дом, который отапливается не системой батарей и труб — за счёт газовых конвекторов.
Саморегулирование
В каждой квартире этого дома в зависимости от количества комнат стоит один, два или три газовых конвектора — небольшие коробочки, которые крепятся к стене и имеют вытяжку на улицу. Конвекторы работают на газе и нагревают воздух в помещении за считанные минуты. При этом владелец квартиры сам может устанавливать нужный ему температурный режим от +13 до +38°С. Прогрев комнату до нужной температуры, конвектор отключается, а когда помещение остывает на 3 — 4 градуса, включается снова.
Жительница этого дома Татьяна Янова за отопление своей 12-метровой комнатушки (дом прежде был общежитием) раньше платила около 450 рублей в месяц. За ноябрь этого года женщине пришёл счёт в 16 рублей!
— Месяц тёплый был, вот я и топила, сколько мне нужно, — объяснила нам Татьяна Алексеевна.
Замёрзнуть жильцам не дала «МОЁшка»
Вопрос об отоплении ямненской трёхэтажки остро встал ещё в 2006 году. Тогда вышел из строя один из котлов местной котельной. Согласно смете ремонт котельной, отапливавшей шесть домов, обошёлся бы местной администрации более чем в три миллиона рублей. Денег на это не было. Жители 35-квартирной трёхэтажки до последнего надеялись, что деньги на ремонт котельной всё же найдутся. Две зимы мёрзли с едва тёплыми батареями, ходили по квартирам в куртках, пока прошлой зимой ситуация и вовсе не стала критической. Отопления не стало совсем. И тогда председатель местного ТСЖ «Дружба» Александра КАРЛОВА случайно увидела как раз в газете «МОЁ!» рекламу газовых конвекторов.
— Я заинтересовалась, что это за штука такая, — говорит она. — А когда узнала поподробнее, сразу поняла, что это единственный выход из нашей ситуации.
«Дом начал плакать!»
Проблема оказалась в том, что по СНиПам установка газовых конвекторов в многоквартирных домах не предусмотрена. Пришлось специально для этого брать разрешение Росстроя. Установка конвекторов обошлась жильцам недёшево. Один конвектор стоит около 12,5 тысячи рублей. Плюс установка 5 тысяч. Плюс ко всему в доме не было газа. Итого с подводкой газа жители за всё про всё заплатили в среднем по 40 тысяч рублей. Но сейчас об этом уже мало кто жалеет. Во-первых, срок эксплуатации конвектора — не менее 20 лет. А во-вторых, экономия налицо. Теперь люди платят только за газ, который расходует конвектор. К примеру, за февраль этого года жители дома заплатили за газ, который пошёл на отопление, в среднем по 150 рублей. В то время как при наличии котельной им пришлось бы платить за тепло по 615 рублей — в 4,1 раза больше!
Работы по установке конвекторов длились четыре дня и были закончены 6 января 2009 года.
— Когда конвекторы запустили на полную мощность, дом начал в буквальном смысле плакать, — вспоминает организатор работ, председатель комитета по энергосбережению в промышленности, АПК, ЖКХ и сфере услуг Торгово-промышленной палаты Воронежской области Сергей ЧЕСНОКОВ. — Это стали оттаивать стены. До установки, не поверите, в квартирах кое-где был иней! Ведь температура воздуха на улице была около 20 градусов мороза! Но уже через полчаса люди в квартирах стали раздеваться. А на следующий день ходить по полу босиком! Как они признавались, такого никогда не было даже при исправной котельной.
Конвекторами можно отапливать весь город
По мнению Сергея Чеснокова, газовые конвекторы — крайне выгодная вещь для домов этажностью в 5 этажей и менее.
— Сколько у нас домов, которые плохо отапливаются или не отапливаются совсем, потому что неисправны котельные или трубы тепловых сетей сгнили ещё лет десять назад! — говорит он. — Оснастите их конвекторами — и проблема решится. Во-первых, колоссальная экономия энергии. Во-вторых, не надо тратиться на ремонт котельных, не надо перерывать землю и снимать асфальт, чтобы поменять трубы. В-третьих, конвекторы в отличие от котельных экологически безопасны. А сколько тысяч тонн воды, которая обращается в отопительной системе, можно будет сэкономить!
На оснащение ямненской трёхэтажки конвекторами ушло около 1,1 миллиона рублей. При этом основная часть затрат пошла на подводку к дому газа. На строительство же котельной средней мощности потребовалось бы примерно 6 миллионов рублей. Другой вопрос, что жильцы, конечно же, не должны платить за это из своего кармана. Вопросами отопления должны заниматься муниципальные власти. Но и в этом случае оснащение дома конвекторами обойдётся бюджету куда дешевле, чем даже ремонт котельной.
Невостребованные идеи
По словам Чеснокова, для школ, детских садов и других социальных учреждений есть другой выход — газовоздушные обогреватели. Небольшие коробочки под потолком, которые за полчаса нагревают класс до нужной температуры, а в ночное время, когда в школе никого нет, поддерживают в целях экономии режим в 10 градусов тепла. Свои проекты Сергей Чесноков направлял на рассмотрение в областную администрацию. Но от теперь уже бывшего руководителя управления ЖКХ и энергетики Воронежской области Игоря ЖАЛНИНА (об отставке чиновника подробнее читайте на стр. 6) пришёл ответ, что предлагаемое к использованию оборудование не соответствует цели программы газификации Воронежской области на 2006 — 2009 годы. Ответ по меньшей мере странный, если учесть, что одним из основных направлений этой программы является перевод котельных с угля на газ. Что ж, может быть, что новый главный коммунальщик области отнесётся к идеям Сергея Чеснокова более внимательно.
Газовики препятствий для конвекторов не видят
Как сообщили нам в «Воронежгоргазе», пока в Воронеже вопрос о переходе к отоплению газовыми конвекторами в многоквартирных домах не рассматривается. Однако специалисты «Горгаза» не видят никаких препятствий для установки конвекторов в тех домах, где уже проведён газ.
Отопление газом
Комментариев нет:
Отправить комментарий